Lanškroun - O projektu

Nový bytový dům Lanškroun - MARCI

 

Společnost CZ STAVEBNÍ HOLDING, a.s., přichází s výstavbou bytového domu v centru města Lanškroun, v ulici Pivovarská. Novostavba bytového domu je architektonicky navržena tak, aby zapadla k vedlejší stavbě, byla modernější a zároveň odpovídala nárokům na komfortní bydlení.

 

Bytový dům nabízí 1 komerční prostor a 17 bytových jednotek v osobním vlastnictví o dispozicích 2+kk+lodžie, 2+kk+terasa, 3+kk+lodžie, 3+kk+terasa a 4+kk+terasy. Součástí domu jsou společné prostory (kola, kočárky …) a parkovací stání pod domem a před domem.


Výhodou umístění bytového domu je snadná dostupnost do centra města. V těsné blízkosti se nachází úřady, autobusové a vlakové nádraží, restaurace, základní a mateřské školy.

 

 

Lanškroun - bytové domy - Nabídka

Lanškroun 11 volných jednotek

Bytový čtyřpodlažní dům s výtahem nabízí 17 bytových jednotek v osobním vlastnictví o dispozicích 2+kk, 3+kk, 4+kk s lodžií nebo terasou a sklepem a 1 komerční prostor. Součástí domu jsou společné prostory (kola, kočárky, …) a parkovací stání pod domem a před domem.

U každého z bytů mají klienti možnost měnit dispozice bytů mimo zásahu do nosných konstrukcí a vzhledu domu. V rámci standardního vybavení je na výběr vždy z velké škály dekorů a barev (obklady, dlažba, plovoucí podlaha, dveře atd.).

Pokud si klient nevybere z nabídky standardního vybavení, lze zvolit nadstandardní vybavení dle vlastního výběru za doplatek.

Záruka na bytovou jednotku a vybavení je 24 měsíců.

 

 

Číslo dispozice podlaží celková plocha balkon / terasa sklep Cena Stav  
1 3+kk 2 89 m² ano ano 3 060 000 Kč Volný Detail jednotky
2 2+kk 2 68 m² ano ano 2 450 000 Kč Volný Detail jednotky
3 2+kk 2 69 m² ano ano 2 490 000 Kč Volný Detail jednotky
4 2+kk 2 70 m² ano ano 2 550 000 Kč Volný Detail jednotky
5 2+kk 2 65 m² ano ano 2 360 000 Kč Volný Detail jednotky
6 3+kk 2 99 m² ano ano 3 360 000 Kč Volný Detail jednotky
7 3+kk 3 86 m² ano ano 2 980 000 Kč Volný Detail jednotky
8 2+kk 3 67 m² ano ano 2 380 000 Kč Volný Detail jednotky
10 2+kk 3 68 m² ano ano 2 480 000 Kč Volný Detail jednotky
12 3+kk 3 96 m² ano ano   Rezervováno
9 2+kk 3 68 m² ano ano   Prodáno
11 2+kk 3 61 m² ano ano   Rezervováno
13 4+kk 4 138 m² ano ano 3 980 000 Kč Volný Detail jednotky
14 2+kk 4 76 m² ano ano   Prodáno
15 2+kk 4 60 m² ano ano   Prodáno
16 2+kk 4 74 m² ano ano   Prodáno
17 4+kk 4 154 m² ano ano   Rezervováno
0 komerční prostor 1 55 m² ne ne 2 300 000 Kč Volný Detail jednotky

Bytový dům

Interaktivní mapa nabízí odkazy na podrobné údaje o jednotlivých bytech v projektu. Kliknutím na vybranou bytovou jednotku zobrazíte stránku s detailními informacemi o bytu (dispozice, cena aj.).

Kompletní přehled jednotek

Lanškroun - bytové domy - Lokalita

Lanškroun - bytové domy - Standardy

Níže uvedené standardy slouží pro lepší představu vybavení bytů.

Klienti mají možnost měnit dispozice bytové jednotky (mimo zásahu do nosných konstrukcí) a upravit si bydlení dle vlastního přání. Formou přípočtů a odpočtů je možné standarní vybavení zaměnit za nadstadardní dle indivuduálního přání klienta. 

Více Vám prozradí obrazová dokumentace dodavatelů, případné dotazy Vám rádi zodpovíme telefonicky, e-mailem či při Vaší osobní návštěvě.

 

Lanškroun MARCI obytné místnosti Lanškroun MARCI koupelna Ostatní standardy
Lanškroun MARCI obytné místnosti

Podlahy

Plovoucí podlahy

obývací pokoj + kuchyňský kout, pokoje, ložnice, dle aktuální nabídky smluvního podlahového studia (např. plovoucí podlaha Egger)

           

Dveře a kování

Vnitřní dveře

PLNÉ – dveře SAPELI Elegant Praktik, plné M10 + obložka, fólie buk, javor, wenge, ořech, bílá, zámek na obyčejný klíč (pokoje), WC zámek (koupelna a WC), panty bílý nikl, kování Praktik M1 (kulatá rozeta) nebo Praktik M2 (hranatá rozeta), povrch broušený nerez,

PROSKLENÉ – SAPELI Elegant Praktik, prosklené M40, M50, M55 sklo – kůra čiré, činčila čiré, Float čiré + obložka, fólie buk, javor, ořech, bílá, wenge, zámek na obyčejný klíč (obývací pokoj + kk), kovová střelka, panty bílý nikl, kování Praktik M1 (kulatá rozeta) nebo Praktik M2 (hranatá rozeta), povrch broušený nerez,

         

   

kování      sklo   

 

 

uvedené obrázky a fotografie jsou pouze ilustrační a informativní, závazná je pouze smluvní dokumentace společnosti

Lanškroun MARCI koupelna

Sanita

Umyvadlo

Villeroy & Boch 550 mm, barva bílá

Umývátko

Ideal, barva bílá

Závěsné WC

Vitra, barva bílá

Vana

Kaldewei Eurowa, barva bílá

Sprchový kout

Roltechnik Houston

Baterie

umyvadlová

Grohe, barva chrom

vanová

Grohe, barva chrom

sprchová

Grohe, barva chrom

Obklady

 v koupelně do výšky 2,1m na WC do 1,5m

RAKO Concept 25x33 cm

       

RAKO Easy 20x40 cm

     

CIFRE Oxigeno 20x40 cm

     

Dlažba

 v koupelně, WC a v předsíni

RAKO Concept 45x45 cm a 33,3x33,3 cm)

   

RAKO Trend 45x45 cm

      

 

CIFRE Oxigeno 45x45 cm

     

 

uvedené obrázky a fotografie jsou pouze ilustrační a informativní, závazná je pouze smluvní dokumentace společnosti

Ostatní standardy

Vstupní bytové dveře

SAPELI Elegant v barvě dub, protipožární, kukátko jednoduché s krytkou - nikl, bezpečnostní kování tř. III, bezpečnostní vložka

Vytápění + ohřev TUV

plynový kotel v technické místnosti v 1. NP. pro všechny bytové jednotky

uzávěry ÚT a TUV: samostatné pro každý byt (v bytě) a každou stoupačku

Silnoproud

rámečky ve standardu bílé barvy, rozvody uložené v omítce nebo dutinách konstrukcí nebo nad podhledy

Slaboproud

informační systémy –společná TV anténa - TV signál nekódovaného pozemního vysílání 

                                    – Internet ve standardu bude provedeno trubkování včetně kabelů UTP
 

VE STANDARDNÍM PROVEDENÍ A VYBAVENÍ NENÍ ZAHRNUTO

Kuchyňská linka, aby bylo možné uplatnit individuální představy klientů o podobě budoucího vybavení, nezahrnují standardy, a tím i dodávka naší společnosti, kuchyňskou linku, sporák, digestoř, baterie, keramické obklady, spižní skříň

Obklad v kuchyni není předmětem dodávky

Lanškroun - bytové domy - Financování

Zájemce může uhradit kupní cenu rodinného domu vlastními prostředky nebo využít úvěru. Tyto možnosti financování nemovitosti lze samozřejmě účelně kombinovat. 

 

Splátkový kalendář


Splátkový kalendář rodinné domu probíhá složením rezervačního poplatku. Následuje uzavření Smlouvy o smlouvě budoucí kupní, kde je kupní cena rozdělena do pěti záloh a doplatku.

 

Rezerv. poplatek 1. záloha 2. záloha 3. záloha 4. záloha 5. záloha Doplatek
30 000,- 10 % 20 % 30 % 20 % 10 % 10 %

 

 

1.

Rezervační poplatek

Je splatný do 6ti dnů od podpisu rezervační smlouvy. Rezervace bude poskytnuta do 30ti kalendářních dnů ode dne nabytí účinnosti této dohody. Rezervační poplatek je nevratný.

2.

1. záloha

Na kupní cenu do 10ti dnů po podpisu Smlouvy o smlouvě budoucí kupní. Tato částka bude ponížena o zaplacený rezervační poplatek.

3.

2. záloha

Na kupní cenu do 10ti dnů od doručení sdělení budoucího prodávajícího o doručení sdělení nabytí vlastnických práv k pozemku.

4.

3. záloha

Na kupní cenu do 10ti dnů od doručení sdělení budoucího prodávajícího o dokončení hrubé stavby (základy, nosné zdivo, stropy, konstrukce krovu, střešní krytina).

5.

4. záloha

Na kupní cenu do 10ti dnů od doručení sdělení budoucího prodávajícího o dokončení vnitřních příček, střešních oken, plastových oken, vyjma vchodových dveří.

6.

5. záloha

Na kupní cenu do 10ti dnů od doručení sdělení budoucího prodávajícího o dokončení betonových podlahových konstrukcí, vnitřních instalací, omítek, fasády, vchodových plastových dveří.

7.

Doplatek

Na kupní cenu před podpisem Kupní smlouvy o převodu rodinného domu.

 

Možnosti finacování

 

TYP A: Financování z vlastních prostředků a z úvěru poskytnutého smluvním partnerem společnosti

Nemovitost lze financovat z vlastních zdrojů při sjednání standardního splátkového kalendáře nebo využít hypotečního úvěru smluvního partnera společnosti nebo kombinací. Úvěr musí být sjednán prostřednictvím určené pobočky u přiděleného hypotečního specialisty viz níže.

Poplatek za Typ A: 0,- Kč.

Smluvní partneři

Marie Pohorská

(pobočka Česká Třebová, Lanškroun)
Tel: +420 731 423 430
E-mail: mpohorska@ceskasporitelna.cz

 

Marcel Sabat
(pobočka Ústí nad Orlicí)
Tel: +420 606 419 882
E-mail: msabat@ceskasporitelna.cz

Kamila Dašková

(pobočka Ústí nad Orlicí)
Tel: +420 735 724 860
E-mail: kdaskova@csob.cz

Jan Krupa

(pobočka Česká Třebová)
Tel: +420 730 858 059
E-mail: jakrupa@csob.cz

 

Sjednání úvěru v Hypoteční bance je možné u kteréhokoliv hypotečního specialisty, vždy je nutné uvést kód projektu STALA. Kontakt na hypotečního specialistu je nutné předat na e-mail marketing@czsh.cz

 

*V případě zájmu o sjednání úvěru mimo výše uvedené pobočky je možné zajistit hypotečního specialistu ve Vámi vybrané lokalitě.

 

TYP B: Financování zajištěné prostřednictvím třetí osoby

Nemovitost financovaná prostřednictvím třetí osoby, finančního specialisty, i u smluvních partnerů společnosti, avšak mimo sjednané a výše uvedené kontakty přidělených úvěrových specialistů.

Poplatek za Typ B: 10.000, - Kč. 

 

TYP C: Financování prostřednictvím jiných peněžních ústavů

Financování prostřednictvím jiného peněžního ústavu je možné pouze po předchozím projednání se společností. Společnost výslovně upozorňuje na skutečnost, že se zájemce vystavuje riziku, že jím vybraný peněžní ústav nebude společností akceptován. Ke schválení vybraného peněžního ústavu je nezbytné předem předložit vzor zástavní a úvěrové smlouvy užívané zvoleným peněžním ústavem.

Poplatek za Typ C: 10.000, - Kč + případné navýšení kupní ceny v závislosti na konkrétních podmínkách dle dohody.

 

TYP D: Financování z vlastních zdrojů jinak než podle standardního splátkového kalendáře.

V případě požadavku zájemce na změnu standardního splátkového kalendáře je společnost oprávněna požadavek odmítnout. V případě požadavku zájemce na změnu standardního splátkového kalendáře může v důsledku odsouhlasené změny společností dojít k navýšení kupní ceny.

Poplatek za Typ D: 0,- Kč + případné navýšení kupní ceny v závislosti na konkrétních podmínkách dle dohody.

Lanškroun - bytové domy - Kontakt

Kateřina Stránská

tel: 604 237 494, email: stranska@czsh.cz

 

kancelář:

CZ STAVEBNÍ HOLDING, a.s.

Nádražní 169
563 01 Lanškroun

 

Konzultační hodiny:

Úterý - dle domluvy

Zavřít

Máte otázky? Napište nám, rádi vám pomůžeme

V případě jakýchkoliv nezávazných dotazů nebo
Vašeho zájmu o koupi bytu či rodinného domu, nás kontaktujte:

* Všechny položky jsou povinné
Při poskytování služeb nám pomáhají cookies. Používáním webu s tím vyjadřujete souhlas. Další informace