Cheb I, 2.část

V případě vážného zájmu o byt, klient podepíše tzv. Dohodu o rezervaci. Rezervační poplatek činí 30.000,- a je započítán do splátek kupní ceny. Od této chvíle je klientem vybraný byt závazně rezervován. Částka bytu je hrazena na základě Smlouvy o smlouvě budoucí kupní, jejíž součástí je splátkový kalendář. Na úhradu splátek lze využít úvěru, například ze stavebního spoření či hypotéčního nebo vlastní zdroje. Při vyřizování úvěru klient dokládá v bance pouze své příjmy, ostatní dokumenty (stavební povolení, kolaudační rozhodnutí, výpisy z katastru nemovitostí) zajišťuje společnost CZ STAVEBNÍ HOLDING, a. s.

Splátkové kalendáře

• Rezervační poplatek splatný do 6ti dnů od podpisu rezervační dohody. Rezervace bude poskytnuta do 30ti kalendářních dnů ode dne nabytí účinnosti této dohody, respektive ode dne nabytí právní moci stavebního povolení pro stavbu RD (ode dne, který nastane později).
• 1. záloha na kupní cenu do 10ti dnů po podpisu Smlouvy o smlouvě budoucí kupní. Tato částka bude ponížena o zaplacený rezervační poplatek.
• 2. záloha na kupní cenu do 30ti dnů po podpisu smlouvy o smlouvě budoucí kupní.
• 3. záloha na kupní cenu do 10ti dnů od doručení sdělení budoucího prodávajícího o dokončení hrubé stavby (základy, nosné zdivo, stropy, konstrukce krovu, střešní krytina).
• 4. záloha na kupní cenu do 10ti dnů od doručení sdělení budoucího prodávajícího o dokončení vnitřních příček, zárubní (v případě ocelových), střešních oken, plastových oken, vyjma vchodových dveří.
• 5. záloha na kupní cenu do 10ti dnů od doručení sdělení budoucího prodávajícího o dokončení betonových podlahových konstrukcí, vnitřních instalací, omítek, fasády, vchodových plastových dveří.
• Doplatek na kupní cenu před podpisem Kupní smlouvy o převodu rodinného domu.

Tabulka koeficientu

V následující tabulce si můžete vybrat výši záloh v jednotlivých fázích výstavby. Ke každé nabídce se váže jiný koeficient. Základní splátkový kalendář vyjadřuje koeficient 1. Výslednou cenu zjistíte, když cenu nemovitosti vynásobíte koeficientem.