Správa bytů

Našim klientům se postaráme o provoz a obsazenost jejich bytových domů a administrativních budov. Zajišťujeme kompletní správu nemovitostí od jejich údržby, oprav, rekonstrukcí až po smluvní dokumentaci a běžný provoz. V současnosti zajišťujeme správu více jak 450 bytových a nebytových jednotek ve vlastnictví společenství vlastníků.

Nabízíme Vám komplexní služby při správě nemovitostí – zajištění ekonomických, technických, právních a ostatních služeb, zejména:

• vedení evidence vlastníků bytových a nebytových prostor

• předpis a kontrola plateb spojených s vlastnictvím (užíváním) bytových a nebytových jednotek, plateb do fondu oprav a údržby a plateb na úhradu za plnění poskytovaná s užíváním bytových a nebytových jednotek

• změny předpisů, upomínání dlužníků

• vedení evidence nákladů na provoz domu (opravy a údržbu společných částí domu, služby spojené s bydlením, správní odměna, pojistné apod.)

• provádění plateb dle stanovených limitů a způsobů autorizace

• provádění vyúčtování služeb spojených s užíváním jednotek a společných částí dle platných prováděcích předpisů (1x ročně)

• vedení evidence hospodaření nemovitosti

• vedení účetnictví SVJ

• vyhotovení účetních podkladů pro daňová přiznání daně z příjmu

• zakládání právnických osob

• vedení technické evidence budov, bytů, nebytových prostor a pozemků

• zajištění potřebných oprav a údržby stavební části budov, společných prostor objektů, bytů a nebytových prostor v rozsahu dle platné legislativy.

• zajištění předepsaných revizí a vedení evidence potřeby jejich obnovy

• zajištění dodávek služeb spojených s užíváním budovy, s opravami, výběrová řízení dodavatelů

• zajištění kontroly technického stavu objektů

• zajištění havarijní služby

• vyřizování reklamačních řízení společných prostor domu v reklamační lhůtě

• vyřizování stížností, dotazů a oznámení

• zajištění právní konzultace a poradenství

V případě jakýchkoliv nezávazných dotazů nebo Vašeho zájmu o správu nemovitostí nás kontaktujte: Ing. Martina Kaplanová (Správa bytů)
Kancelář: Bělehradská 582, 530 09 Pardubice, Tel.: 466 614 677, email: sprava@czsh.cz